房屋高度超过规定，包括超过《建筑抗震设计规范来自》第6章钢筋混凝土结构、第8章钢结构最大适用高度、超过《高层建筑混凝土结构技术规程》第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章中错层结构粒球、第11章混合结构最大适用高防度的高层建筑工程。
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超限结构是指超限高层，即超过规范要求的高层建筑。
据住房和城乡建设部发布的《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》，《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》第二条规定，以下项目属于超限结构：
1、建筑高度超过24米的大型公共建筑工程，屋顶结构超过《网架结构设计与施工条例》和《网壳结构技术规程》（不含光）规定的通用形式的结构）。
2、建筑高度不超过规定，但建筑结构的布置属于抗震规范和《高层混凝土结构规范》规定的高度不规则高层建筑工程。
3、建筑高度超过规定，包括《建筑抗震设计规范》（以下简称《建筑抗震设计规范》）第六章钢筋混凝土结构和第八章钢结构的最高适用高度等；《高层建筑混凝土结构技术规范》（以下简称《高层混凝土结构规范》）第七章短肢。剪力墙结构、第10章错层结构和第11章混合结构是高层建筑工程最适宜的高度。
超限结构楼层的高度和层数没有统一的“定数”。对于混凝土框架剪力墙结构的高层建筑，超过120米；对于混合剪力墙结构，超过100米；对于交错层，超过80米；对于空间桁架，超过55米；对于空间桁架，超过28米。无论建筑物有多高，超限高层建筑对工程技术质量提出了更高的挑战。
建设部2002年颁布了111号令《超高层建筑工程抗震管理规定》。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门负责本项目的管理。规定在抗震设防区内进行超限高层建筑施工的，建设单位应当在初步设计阶段向所在地的省级建设行政主管部门提出专项报告。