第2种观点： 法律分析：《中华人民共和国民法典》明确规定，如果继承人一方不同意卖房可以去起诉要求分割共有物，然后通过判决对房屋进行作价分割或者对方给你50%的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提起诉讼。
第3种观点： 法律分析：未继承房屋的,如果未取得房屋所有权,签订的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。