第2种观点： 2022年昆山购房规定如下：1、限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；2、昆山在实施限购的同时也限贷。使用公积金贷款规定如下：1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变（70万）；2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度调整至50万元，单人贷款最高额度调整至30万元；3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例调整为不低于住房总价的50%；4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第3种观点： 昆山购房：1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算；3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。办房产证的流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；2、到管理部门领取并填写房屋（地）所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦；3、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证；6、提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明（复印件核对原件），房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明；7、按照规定时间取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1种观点： 2022年昆山购房规定如下：1、限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；2、昆山在实施限购的同时也限贷。使用公积金贷款规定如下：1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变（70万）；2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度调整至50万元，单人贷款最高额度调整至30万元；3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例调整为不低于住房总价的50%；4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第2种观点： 法律分析：昆山购房资格最新：非本市户籍居民家庭在昆山市内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍或集体户籍居民家庭不可在苏州市区购买新建商品住房及二手住房。外地家庭：非本市户籍居民家庭在昆山市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。缴纳指正常缴纳，不含补缴。本地家庭：在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍居民家庭不可在昆山市范围内购买新建商品住房及二手住房。集体户籍居民：在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍居民家庭不可在昆山市购买新建商品住房及二手住房。执行购房时，苏州集体户籍等同于苏州本市户籍。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第3种观点： 昆山购房：1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算；3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。办房产证的流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；2、到管理部门领取并填写房屋（地）所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦；3、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证；6、提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明（复印件核对原件），房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明；7、按照规定时间取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1种观点： 房屋产权证原件及复印件(自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上)。【本文关联的相关法律依据】《户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
第2种观点： 苏州市范围内购房对夫妻双方有不同户籍的情况做出了规定。只要其中一方是苏州市户籍，另一方是非苏州市户籍，夫妻双方共同购买住房时都适用苏州市户籍居民的购房。法律分析限定均为苏州大市范围内，包含姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市户籍或者大市范围内得社保记录。夫妻双方共同购买住房时一方为苏州市户籍,另一方为非苏州市户籍的,均按苏州市户籍居民家庭购房执行。拓展延伸昆山市房产落户实施细则解读《昆山市房产落户实施细则解读》是针对昆山市的房产落户进行详细解析的文章。根据该，昆山市对于购房者在昆山市购买房产后，可以享受一系列的优惠，包括落户等。该的实施细则对于购房者的条件、申请流程、所需材料等进行了详细规定和解释，为购房者提供了明确的指导。通过本文的解读，读者可以了解到昆山市房产落户的具体要求和操作流程，以便更好地享受相关的权益。同时，本文还将对该的实施效果和影响进行分析，为读者提供全面的了解和参考。结语根据苏州市的相关规定，夫妻双方共同购买住房时一方为苏州市户籍，另一方为非苏州市户籍的，将按照苏州市户籍居民家庭购房执行。此外，根据《昆山市房产落户实施细则解读》，购房者在昆山市购买房产后，可以享受一系列的优惠，包括落户等。通过本文的解读，读者可以了解到具体的条件和申请流程，以便更好地享受相关的权益。法律依据《苏州市印发关于进一步加强全市房地产市场的意见的通知》第二条非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
第3种观点： 法律分析：1、苏州大市都算苏州市户口：只要是苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口。2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的购房就按苏州市户口执行。4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。5、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第1种观点： 一、昆山购房资格最新昆山购房资格最新具体如下：1、苏州户籍最多可以购买3套，苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；2、非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套，常熟、张家港目前不限购；3、非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分，购买二手房不受600积分要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房中关于户籍、积分等规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由规定。第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。二、佛山购房资格佛山购房需提供两年内累计一年以上的社保或个税证明。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致。想要买房子，其实在别的区域也有很多的楼盘可供挑选，只需要在买房子的时候，根据自身的实际情况来挑选楼盘。但是一定要注意一下产权问题，开发商有没有具备销售的许可证。三、了解当地购房判断购房资格对于异地购房者来说，了解当地的购房是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷，主要包括：(1)能否使用公积金;(2)不同银行的贷款利率;(3)不同性质的房产贷款。四、昆山积分入学2018小孩父母或者其他法定监护人需满足以下条件方可申请积分入学：1、2020年4月19日前持有本市住宅类房产证（房屋所有权证或不动产权证书，下同）。2、在本市居住一年以上，且有合法稳定职业。3、在本市居住一年以上，且有合法稳定住所。
第2种观点： 2022年昆山购房规定如下：1、限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；2、昆山在实施限购的同时也限贷。使用公积金贷款规定如下：1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变（70万）；2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度调整至50万元，单人贷款最高额度调整至30万元；3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例调整为不低于住房总价的50%；4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第3种观点： 昆山花桥买房子需要的条件:①购买新建商品房,须取得房屋所有权证或土地使用证②购买已竣工并取得规划许可证的,可以依法出售③购房人取得房屋所有权证或土地使用证后,可以转让房屋所有权于不动产登记管理系统,取得房屋所有权证或土地使用证④购房人取得房屋所有权证后,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利进行调整⑤购房人取得房屋所有权证后,可以将取得全部房屋所有权证书交予受托代管人。⑥购房人取得房屋所有权证后,可以办理全款购房,具体手续及流程详询当地房产交易中心。昆山（花桥）实行“认房又认贷”，认“苏州的房、全国的贷”。认房是指在界定二套房时，如果购房者在“苏易登”有了住房登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果购房在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认房又认贷，就是指贷款买房时，只要借款人名下在苏州大市范围内有房或全国内有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。外地人在昆山买房条件1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。法律依据：《城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
第1种观点： 一、昆山购房资格最新昆山购房资格最新具体如下：1、苏州户籍最多可以购买3套，苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；2、非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套，常熟、张家港目前不限购；3、非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分，购买二手房不受600积分要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房中关于户籍、积分等规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由规定。第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。二、佛山购房资格佛山购房需提供两年内累计一年以上的社保或个税证明。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致。想要买房子，其实在别的区域也有很多的楼盘可供挑选，只需要在买房子的时候，根据自身的实际情况来挑选楼盘。但是一定要注意一下产权问题，开发商有没有具备销售的许可证。三、了解当地购房判断购房资格对于异地购房者来说，了解当地的购房是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷，主要包括：(1)能否使用公积金;(2)不同银行的贷款利率;(3)不同性质的房产贷款。四、昆山积分入学2018小孩父母或者其他法定监护人需满足以下条件方可申请积分入学：1、2020年4月19日前持有本市住宅类房产证（房屋所有权证或不动产权证书，下同）。2、在本市居住一年以上，且有合法稳定职业。3、在本市居住一年以上，且有合法稳定住所。
第2种观点： 2022年昆山购房规定如下：1、限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；2、昆山在实施限购的同时也限贷。使用公积金贷款规定如下：1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变（70万）；2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度调整至50万元，单人贷款最高额度调整至30万元；3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例调整为不低于住房总价的50%；4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第3种观点： 法律分析：昆山购房资格最新：非本市户籍居民家庭在昆山市内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍或集体户籍居民家庭不可在苏州市区购买新建商品住房及二手住房。外地家庭：非本市户籍居民家庭在昆山市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。缴纳指正常缴纳，不含补缴。本地家庭：在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍居民家庭不可在昆山市范围内购买新建商品住房及二手住房。集体户籍居民：在苏州已拥有3套住房及以上的本市户籍居民家庭不可在昆山市购买新建商品住房及二手住房。执行购房时，苏州集体户籍等同于苏州本市户籍。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。