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消防井建在离住宅建筑物不到一米违法吗?房主可以起诉施工方吗?

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违法，可以。
1、根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.4.3条的规定，消防井与建筑物的最近距离不得小于8米。
2、如施工方没有按照相关规定进行施工，导致住宅建筑物的安全和性受到影响，房主可以起诉施工方。在起诉时，房主需要提供相关的证据，例如施工图纸、现场照片等，以证明施工方没有按照规定进行施工。
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