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租房协议是否等同于合同

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租约即合同，乃为两方以上之人约定明确的权利和义务以平衡各方利益的法律文件类型。
此协议变更并结束民事关系存在，与此同时其本身亦有明确规定。
租赁合同则是出租方将物品使用权及收益权交予租客，而租客则承担向出租方支付相应租金的责任的法律文件。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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