法律分析：不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源，可以不用登记。不动产所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源，可以不用登记。
第二百一十四条 不动产所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十四条 动产所有权的设立和转让自交付是发生效力