法律分析：银行在发放贷款前，会对借款人进行一系列调查，以确保风险控制和合法性。这些调查包括但不限于以下内容：
1.信用记录：银行会查询借款人的信用记录和历史还款记录，以判断其还款能力和信用状况。
2.收入证明：银行会要求借款人提供工资单、税单、银行流水等证明其收入来源和收入稳定性。
3.财产证明：银行会要求借款人提供房产证、车辆证等财产证明，以评估借款人的资产情况和担保能力。
4.身份证明：银行会要求借款人提供身份证、户口本等证明其身份和个人信息。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十条：合同双方应当遵循公平原则，根据诚实信用原则，平等自愿的原则订立合同。
2.《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条：银行业金融机构应当按照有关规定，建立健全客户身份识别制度，认真核实客户身份和资信状况。
3.《中华人民共和国消费者权益保》第十五条：经营者不得虚假宣传，不得强迫消费者购买商品或者接受服务。
以上法规要求银行在贷款发放前对借款人进行调查，确保贷款合法有效，保护消费者权益。