房屋买卖合同解除条件包括：买方未按时支付定金、首期款、未办理资金监管或银行按揭催告仍未履行；买方明确拒绝购房；不可抗力导致无法实现合同目的。
法律分析
卖方解除房屋买卖合同的条件有：买方延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭经催告仍未履行的或致使不能实现合同目的的；买方明确表示拒绝继续购房的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。
拓展延伸
房屋买卖合同中的解约条款有哪些？
房屋买卖合同中的解约条款是指在买卖双方达成协议后，若一方违约或无法履行合同义务，另一方可以依据合同约定解除合同的条款。常见的解约条款包括但不限于：1.违约责任：规定违约方需承担的违约责任和赔偿金额；2.通知期限：规定解约方需提前通知对方的时间期限；3.不可抗力：规定由于不可抗力因素导致无法履行合同时的解约规定；4.严重违约：规定某些严重违约行为下的解约条款；5.法律适用：规定解约时适用的法律条款；6.争议解决：规定解约争议的解决方式。买卖双方应根据具体情况，在合同中明确解约条款，以保障各自权益。
结语
房屋买卖合同中的解约条款是为了保障买卖双方的权益而设立的，常见的解约条件包括违约责任、通知期限、不可抗力等。买卖双方应根据具体情况，在合同中明确解约条款，以确保合同的有效履行。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
五一七教育网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：
商品房买卖合同的解除的条件有什么?
商品房买卖合同的解除条件主要包括合同约定、法律规定和双方自行协商三方面：一、合同约定的条件商品房买卖合同中可明确约定解除条款。例如，购房者家庭结构发生重大变化（如离婚、死亡等），或开发商因规划调整、资金链断裂等原因无法按期交付房屋，双方可依据合同中预设的解除条件行使权利。此类约定需符合法律法规，不得规
房屋买卖合同中的解除权
法定解除权：根据《民法典》等相关法律法规的规定，当事人在一定条件下可以行使法定解除权。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方当事人根本违约等情况下，另一方当事人有权解除合同。约定解除权：房屋买卖合同中，双方当事人可以约定解除合同的条件。当约定的条件成就时，享有解除权的一方可以行...
房屋买卖合同解除的条件是什么?
法律分析：房屋买卖合同纠纷中，双方可以通过协商解除合同；或者存在不可抗力及司法解释中存在的房屋质量不合格、出卖人延迟交付、延期办理不动产登记、一方二卖等法定情形的。法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或...
中介房屋买卖合同什么情况可以解除
一、中介房屋买卖合同什么情况可以解除1、中介房屋买卖合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致的；（2）逾期交房超过一定期限的；（3）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；（4）由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。2、法律依据：《中华人民共和国民...
如何解除房屋买卖合同?
解除房屋买卖合同可通过协议解除、法定事由解除（包括根本违约、迟延履行、不可抗力等）或约定解除条件成就时解除。 具体如下：协议解除：双方协商一致可解除合同，即使房屋已过户，只要达成一致意见即可解除。法定事由解除：根本违约：出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人；出卖人将房屋出卖给第三人；...
房屋买卖防范之七,如何通知解除合同?
在房屋买卖中，当满足一定条件时，一方可通过通知的方式解除合同，具体操作及注意事项如下：解除合同的通知条件二手房买卖合同约定的解除条件成就。因不可抗力致使不能实现合同目的。对方预期违约，即一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，...
解除房屋买卖合同有什么理由?
一、前提条件未满足房屋买卖合同的签订需以特定前提条件为基础，例如产权证、土地证等证件齐全，或房屋不存在权属争议。若合同签订后发现证件缺失、房屋被查封、抵押未解除，或存在共有权人未同意出售等情形，导致合同无法履行，买卖双方可依据合同约定或法律规定解除合同。二、双方协商一致解除合同履行过程中...
商品房买卖合同怎么才能解除
商品房买卖合同的解除可通过约定解除和法定解除两种方式实现，具体情形及行使规则如下：一、约定解除协商一致解除：合同双方通过协商达成一致意见，可随时解除合同。约定条件成就：若合同中明确约定了解除条件（如特定时间节点未完成付款、未通过验收等），当条件触发时，解除权人可主张解除合同。二、法定解除...
房屋买卖合同解约
法律分析：在商品房买卖合同中，由于出现了约定或者法定的情形，或者一方违约的，合同解除。合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。法律依据：《中华...
商品房买受人在哪些情况下可以解除买卖合同?
商品房买受人在以下情况下可解除买卖合同：一、开发商违约若开发商未按合同约定履行义务，如逾期交房、未达到交房标准、物业服务不达标等，买受人有权依据合同条款解除合同。此外，若开发商存在虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵（如产权纠纷、质量问题）等行为，导致买受人利益受损，买受人可解除合同并要求赔偿经济...