法律分析:
租赁合同到期租客不搬走的，房东可请当地的公证机关的公证人员对租客的物品进行清点，一并可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，封存后出具公证书，腾空房屋。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。