1.二手房直接过户也需要签订合同的，在购房者看好合适的二手房就可以开始签订合同交钱，在签合同的时候是需要看好，房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。可以让出售者带着去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。
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二手房过户需要合同吗?
法律分析：必须要签订合同。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二手房过户需要合同吗?
法律分析：必须要签订合同。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。