坐北朝南原是指大门，但现在多是阳台。“坐北朝南”在现代学上的看法是：阳台朝南，楼房大门朝南，客厅大门朝南，窗户朝南。但是现在的房子基本都是单元房，朝南主要是指阳台和主卧室的窗户朝南。
看地段。房屋所处地段一般都是界定房子好坏的一个首要因素，因为市中心的稀缺性会使房子的价值快速飙升。
看交通。一个好的房子需要一个良好的交通环境，只有便捷的交通，才能让业主很好的融入城市生活，不管是上班还是出门购物等都会更加便利。
看容积率。选房子时，应确定清楚小区的容积率是多少，而容积率的高低不仅会关系到小区的绿化情况，而且还会影响到业主入住以后的居住舒适度。