律师分析:
买卖双方需要准备不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋买卖合同、原不动产权证书（原件）、存量住房信息采集表等材料。该事项当场可办结，受理后90分钟之内办结。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。