开发企业未按本办法办理预售登记，取得 商品房预售许可证 明预售 商品房 的，责令停止预售、补办手续， 没收违法所得 ，并可处以已收取的预付款1%的罚款。另外，开发企业不按规定使用商品房预售款的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以 违法所得 3倍以下但不超过3万元的罚款。
《城市商品房预售管理办法》第十三条规定，开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%的罚款。