购买划拨性质的房屋用地需缴纳40%出让金，评估费、测绘费、登记费等，以及营业税、契税和等财税部门收费；购买出让性质的房屋用地除出让金外，其他收费相同。土地登记需要提交多项材料，包括申请书、身份证明、土地权属来源证明、土地证书等。
法律分析
1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.4%，契税3%，1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核
登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(材料);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明;
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费或有关土地使用权出让金支付凭证。
拓展延伸
国有土地使用证办理费用及相关费用明细
国有土地使用证办理费用包括申请费、审批费、登记费等多个方面。具体而言，申请费用涵盖了申请表格、材料复印、证明文件等的制作和印刷费用；审批费用则是指相关部门对申请材料进行审核和审批所需的费用；登记费用则是指在完成审批后，将土地使用证登记到相关部门所需的费用。这些费用的具体金额因地区和而异，一般需要根据当地的规定来确定。因此，具体的国有土地使用证办理费用及相关费用明细，请您咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确和最新的信息。
结语
购买划拨性质的房屋用地需支付40%的出让金，评估费、测绘费、登记费根据用地面积收取，交易服务费600元，证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，1%由财税部门收取。购买出让性质的房屋用地除出让金外，其他费用相同。办理土地登记需要提交多项材料，包括申请书、身份证明、土地权属来源证明等。国有土地使用证办理费用包括申请费、审批费、登记费等，具体金额请咨询当地相关部门或律师事务所获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市确定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照规定，报经有批准权的批准后，由市、县土地管理部门实施。
直辖市的县及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行规规定的其他用地。