法律分析:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
法律依据:
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 第三条 纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。