法律分析:在确定拆迁补偿方案时,应当充分考虑被拆迁人的权益保障和合理需求,并且对于一些特殊情况,被拆迁人可以争取增加补偿,例如:
1.房屋精装修造成的的损失可以增加补偿;
2.被拆迁人的收入来源因此中断,可以增加补偿;
3.拆迁补偿款的住房补贴不足以解决被拆迁人的居住问题,可以增加补偿;
4.被拆迁人因拆迁而使经济损失,可以增加补偿。
需要注意的是,被拆迁人在争取增加补偿时,需要提供足够的证据证明自己的情况,并且增加的补偿费用应当合理、有据可查。
法律依据:
《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》
第六条 拆迁单位应当根据城市规划和拆迁方式,保障被拆迁人的合法权益和合理需求,制定补偿方案,并依法予以公示。
第十 拆迁补偿费用应当根据相关规定进行计算,充分考虑被拆迁人的财产损失、房屋装修、地面、屋顶及设备的恢复费用等实际损失和合理费用,不得低于当地的拆迁补偿标准。
第二十四条 被拆迁人认为补偿方案有争议的,可以向拆迁单位提出书面申请,要求重新协商。在互相协商解决不了的争议问题上,可以依法通过仲裁、调解和诉讼等方式解决。