五一七教育网
您的当前位置:首页新土地管理法第77条规定

新土地管理法第77条规定

来源:五一七教育网


法律分析:

一、本条规定的违法行为,就是违反本法第六十二条规定的行为,包括:

1.农村村民建房的住宅用地未经乡(镇)审核及县级批准的行为;

2.农村村民占地建住宅,对涉及占用农用地的,未办理或者采取欺骗手段办理农用地转用审批手续的行为;

3.农村村民骗取批准,占地建住宅的行为。骗取批准,在实际生活中可以表现为许多不同的方式,例如,故意弃耕,以使耕地荒芜,然后将耕地谎称为非农用地,以此“绕”过农用地转用审批,这种行为应当属于骗取批准的行为。

此外,根据本条的规定,对超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地建房的,以非法占用土地论处。因此,农村村民超占土地建住宅的,也是本条规定的违法行为。

二、县级以上土地行政主管部门,对本条规定的违法行为的处罚,包括:

1.责令退还非法占用的土地,包括退还超占的土地;

2.限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

显示全文