若承租人仍未按期支付，房主方可依法解除合同。

当房客到期不付房租时，可以采取以下措施：与房客协商：首要步骤：与房客进行沟通，明确表达要求其按时支付房租的意愿，并告知其不支付房租可能带来的法律后果，如信用记录受损、面临法律诉讼等。强调合同义务：提醒房客根据《合同法》第226条，承租人应当按照约定的期限支付租金，这是其作为租客的基本义务。发...

若租客无合理拒付或拖延付款，房东有权向其索要合理期限内付款。若租户持续拖欠，房东有权终止合约。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

若沟通无果，可以考虑发送书面催款函，正式告知承租方拖欠租金的事实以及后果，限定其在一定期限内支付租金。如果依然没有效果，根据租赁合同中的约定，可以考虑通过法律途径解决。比如向提起诉讼，要求承租方支付租金、承担违约责任等。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、设备交付记录、租金催款...

一、如何认定承租人逾期不支付租金 根据《 民法典 》第七百二十二条的规定，承租人无正当理由逾期不支付租金的，出租人可以 解除合同 。如何认定界定承租人是否逾期呢? 1. 租赁合同 中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成迟延，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租...

一、经营倒闭欠商铺租金的解决方法 当企业经营倒闭导致无法支付商铺租金时，可以采取以下措施：1. 出租方有权要求承租方在合理时间内支付欠缴的租金。2. 如果承租方拒绝支付，出租方可以依法向人民提起诉讼，提交起诉状和相关证据，以追讨租金。二、法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定...

如果租赁合同中约定，承租方连续三个月未付租金的，承租人有权解除合同，则出租方主张解除合同是正当、合理的。但若承租方以出租方未能按合同约定完成宿舍装修、设备基础施工等事由进行抗辩，主张行使抗辩权，此时案件无疑将变得复杂起来，双方的合作基础也将丧失。鉴于双方在合同履行过程中已投入了大量的...

另外，《民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。因此，您需要在欠付租金的一年内向提起诉讼，以确保您的权益得到法律保护。需要注意的是，诉讼过程中可能涉及复杂的法律程序和证据提交。建议在准备诉讼前咨询专业律师，以确保诉讼过程顺利进行，并最大程度地保护您的合法...