老厂房改造必须经过审批。审批的必要性：根据相关规定，涉及建筑结构、用途变更的改造项目，如将老厂房改造成创意园区、咖啡馆或艺术空间等，都需要向相关部门提交申请，并获得批准后方可进行施工。这一流程是为了确保改造项目的合法性和安全性，避免对公共安全和城市风貌造成不良影响。审批前的准备工作：明确改造目的和

深圳市旧厂房重建主要涉及旧工业区综合提升、拆除重建类城市更新单元的保障性住房配建以及工业及物流仓储用地容积调整等方面。一、旧工业区综合提升 深圳市发布了关于旧工业区综合提升的相关，如光明区出台的《光明区旧工业区综合提升实施管理办法》。该办法旨在规范旧工业区综合提升改造工作，推动旧工...

一、1. 土地使用权变更手续。2. 规划部门审批。3. 建设相关施工许可。4. 环保评估及消防安全等批准文件。二、1. 土地使用权变更手续：由于旧厂房改造涉及到土地使用的改变，首先需要办理土地使用权变更手续。这一环节涉及到与土地相关部门的沟通，确认土地使用性质是否符合改造要求，并更新土地登记信息。2...

一、明确改造目标与规划 1. 确定改造的厂房的具体需求和目标，如提高生产效率、改善工作环境等。2. 制定详细的改造规划，包括改造范围、时间计划、预算等。二、前期准备与勘察 1. 对厂房进行详细的勘察，了解现有结构、设备、管线等情况。2. 根据勘察结果，制定改造方案，包括结构改造、设备更新、管线调整...

厂房提升改造可能算作技术改造贷款的一部分，具体要看是否符合相关的要求。一、依据 根据《推动工业领域设备更新实施方案》的要求，技术改造和设备更新专项再贷款支持重点行业先进设备更新、数字化转型、绿色装备推广、本质安全水平提升等行动相关的技术改造和设备更新项目。这意味着，如果厂房提升改造项目...

法律分析：理论上可以。1、土地证是国有土地使用证，拆除之后重新建是要报国土局及规划部门等审批的，审批通过了就可以重新建； 2、土地是农村集体土地，土地也就是宅基地就要报村集体，村集体通过，就可以更新改造。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构...

请检查房间的所有门窗。如果发生变形和密封不良等问题，应予以更换。5、注意房子的结构。旧厂房改造，要检查整个房子的结果。主要是检查墙面和顶面开裂，如变形的地砖或木地板，以确定必须更新的具体项目。如果墙壁存在问题，例如粉化和剥落，则必须首先修复裂缝，然后用乳胶漆或其他装饰材料装饰墙壁。还要...

厂房可以改造的科目包括：建筑工程改造、结构改造、设备更新改造等。一、建筑工程改造 厂房建筑工程改造是指对厂房的内外墙体、屋顶、地面、门窗等建筑部分进行改造和维修。这类改造主要是为了改善厂房的外观和内部环境，提高使用效率和安全性。可能涉及墙面翻新、地面铺设、屋顶维修或更换、门窗更新等。二、...

厂房改造属于改建费用。具体来说，厂房改造的费用主要包括以下几个方面：建筑装修费用：这部分费用涵盖了墙面、地面、天花板的装修材料费用，以及相关的装修施工费用。费用多少与所选材料的质量和品牌，以及装修的复杂程度密切相关。设备更新费用：在厂房改造过程中，可能需要购置新的生产设备、机械设备等，这些...

改建厂房计入固定资产更新改造支出费用。具体解释如下：费用归类：厂房改建的费用主要是为了更新和改造厂房的固定资产，使之更加适应企业的生产需求和提高生产效率，因此应计入固定资产更新改造支出费用。费用内容：这些费用不仅包括建筑物的翻新或维修费用，还包括因改建而增加的设备、技术更新等费用。这些支出都...