直系亲属间赠与免征个人所得税、及土地。但受赠方（子女）需要按照赠与部分房产评估价的3%缴纳契税，以及赠与份额评估价的0.025%缴纳印花税（双方各交）。这意味着，虽然避免了部分税种，但契税和印花税仍需按规定缴纳。如果是通过买卖方式过户：契税税率根据购房套数和房屋面积确定。具体为：首套房面积

契税通常为房屋成交价的3%，但按照此次，购房者可以享受到一定的减免优惠。例如，如果房屋成交价为1000万元，原本需要缴纳的契税为30万元，但根据减征，购房者可能只需缴纳部分契税，大大减轻了买家的负担。居民换购住房退还个人所得税：除了上述两项外，还明确规定了居民换购住房时可以退还...

2024年，中国第三套房的契税征收标准是3%。这一标准适用于所有个人购买的家庭住房，不论面积大小。如果家庭购买的是第三套及以上住房，契税通常按照3%的税率征收。需要注意的是，具体的税率可能会根据不同地区的规定有所变化，但基本的税率框架是固定的。契税所要资料主要包括内容如下：1.3份《契税纳税...

两人共有房产转为一人名下，如果是通过买卖的方式，所需缴纳的主要税费根据房产是否满五年及是否为夫妻间转让而有所不同。若房产已满五年：交易契税：契税为成交价的1.5%。但需注意，如果是夫妻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。印花税：按照成交价的0.05%来计算，买卖双方各缴纳...

集团内部房屋转入在符合规定的情况下可以享受契税优惠,即免征契税。 一、一般情况 根据《中华人民共和国契税法》的相关规定,房产过户(包括集团内部的房产划转)是需要缴纳契税的。契税的缴纳是土地、房屋权属登记的一般要求,未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 二、特殊情况下的税收减免...

房屋契税的计算主要依据房屋的交易价格以及当地规定的契税税率。以下是对房屋契税计算方法的详细解答：一、契税税率 契税的税率范围在3%至5%之间，具体税率由省级根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。因此，不同地区的契税税率可能有所不同。二、计税依据 房屋契税的计税依据是...

第二套房子不满五年需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、营业税以及其他费用,具体金额需根据房屋具体情况计算。 个人所得税: 通常为房屋交易价格的1%,或者按照交易差价的20%缴纳。具体选择哪种方式缴纳,可以根据实际情况和税务部门的规定来决定。 契税: 契税的税率根据房屋面积和买家是否首次购房有所不同。如果购...

2024年的房屋过户税费征收标准包括以下几个方面：1. 房屋买卖过户税费：- 契税 - - 个人所得税 - 印花税 2. 房屋继承过户税费：- 契税 - 印花税 在法定继承人继承房屋过户时，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。3. 房屋赠与过户税费：- 契税 - 增值...

具体还需根据当地确定，部分规定普通住宅且满5年可以免征契税。印花税：印花税税率为房款的0.05%。交易费：交易费为3元/平方米。权属登记费和取证费：一般在200元内，也有说法认为权属登记费每件80元。卖方应缴纳的税费：印花税：印花税税率为房款的0.05%。交易费：交易费为3元/平方米。营...

2024年7月1日之后，房产交易中的契税依然需要照常缴纳。契税是对不动产所有权转移时征收的一种税收，通常在房屋买卖、土地使用权转移等情况下由产权承受人支付。根据现行，短时间内契税并不会被取消。首套住宅的契税根据房屋价值计算，面积在90平方米以下的，税率为1%；面积在90至144平方米的，税率为...