业委会成立大会暨第一次业委会会议纪要
会议地点：龙岗开发区新站居委会五楼会议室
会议时间：2014年11月26日上午
与会人员：刘旭东 主任 管委会物业办
夏传权 副 新站居委会
杜比文 居委会物业管理
400张选票 收回291张选票 ，有4张废票
唱票过程：选了三个业主，一位唱票，一位监票，一位计票，具体是筹备组一位计票，居委会一位唱票，一位业主监票。
会后，业委会召开第一次会议，无记名投票产生主任和副主任。
会议过程：
刘主任讲话：筹备组成立到业主委员会业主大会表决结果都是在管委会和居委会的监督下产生的，合理合法；
夏传权：在居委会召开业主大会和成立业委会的原因是小区没有合适的场地让大家开会，产生的过程合理合法，真实有效。
业主代表：钟声 张玉霞 徐金凤 付琴 王树珍 王子真 戴玉林 汪跃东 张斌 许兵 胡贤明
李多香 陈纪伟 孙国升 韩丽 李林 林彬 任荣生 张师傅 汪师傅 赵师傅 （这三个签名认不出来）
投票真实性：绝对真实（现场业主证明）
合法性：合法 （到会业主证明）
满意度：满意（到会业主意见）
唱票过程：
李伦佑：287票
张 斌：287票
付 琴：286票
王子真：286票
韩 丽：286票
投票选举结果：弃权票共五张
议事规则：一共287票同意
管理规约：一共287票同意
杜比文宣布唱票结果
刘主任：共550票，有效票287票，五位候选人全部当选
业委会第一次会议：选举产生主任、副主任和委员结果：
主 任：李伦佑
副主任：付琴
副主任：韩丽（执行秘书）
委 员：张斌 王子真
业主大会与会代表讲话：
汪跃东：把老物业换掉，清查费用，该要的得要回来
张玉霞：把路搞好了，路灯全部点亮，把小区利益房第一位，按照法定程序来，搞个小区公告栏
钟声：成立了业委会，五位成员应该有适当的报酬；
夏讲话：在非常时期你们小区成立业委会，小区业主具有知情权，按照法定程序来解决小区的相关问题，小区的物业管理要有起色，经费问题找新物业来申请，物业公司要换掉老物业有优先权，业主的物业费要交，屋漏和房屋质量问题不是不缴费的理由；物业公司在收不到物业费的情况下会采取一些强硬措施。