西部通道第二加油站形象改造工程合同
甲方(发包方)：深圳市西部通道第二加油站有限公司 乙方(承包方)：深圳市百美装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，就本项工程有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程项目
1.工程名称：深圳市西部通道第二加油站 2.工程地点：西部通道第二加油站内
3.工程范围和内容：按照加油站新形象标准改造，营业站房，新做檐口标识，装修加油亭立柱及安装油品灯箱、加油岛、天棚防水等。
4.工程造价：工程预算造价8505.29元人民币。 5.乙方不得将工程部分或全部分包、转包。 第二条 工程期限
1.开竣工日期：经双方商定，本工程施工期为2014年 5 月15日开工至 2014 年 7 月 1 日竣工，合同工期日历天数为45 天。
2.乙方应严格按照期限施工，确因不可抗力或甲方原因导
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致影响工期，经甲方代表签证确认，工期相应顺延；因乙方的原因，导致不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），经甲方代表签证确认，工期相应顺延，不可抗力的认定标准：①战争；②当地烈度6级以上的地震；③强热带风暴10级以上；④持续24小时的大雨、暴雨（日降雨量30mm以上）。
第三条 工程款结算
1.全部工程造价的结算依据：以工程审计结果为结算依据，工程按实结算，土建工程、装饰、安装和市政工程分别执行2010年版《广东省建筑和装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》及相应的计价办法，人工、材料、机械台班价格参照深圳市区2014年第四季度信息价调整，工程总造价下浮5%。结算由中国石油化工股份有限公司广东石油分公司委托有资质的中介机构进行审核，以结算定案造价为准。结算审核核减率小于等于10%，审核咨询费由甲、乙双方各承担50%；核减率大于10%，审核咨询费由乙方承担。乙方所承担审核咨询费在工程结算款中扣除。
2.工程款支付与结算办法:
（1）合同生效并且工程开工后，甲方向乙方支付合同价的30%，计257671.58元；
（2）工程进度完成合同价款的80%，甲方向乙方支付合同价的30%，计257671.58元；
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（3）工程完工且验收合格后甲方再向乙方支付合同价的20%，计171781.05元；
（4）乙方应在全部工程竣工后十五天内提出竣工验收。工程竣工验收合格后，乙方按甲方要求递交交工技术资料（包括竣工图）和结算资料。结算经甲方初审、甲方审计部门终审并下达审计意见书后，甲方支付施工单位至95%的工程审定金额。
甲方保留其所有应支付的价款总和的5%作为质量保证金，质保期为一年。在质保期届满后，甲方对工程进行质量回访验收，无质量问题或整改验收合格后将质量保证金支付给乙方。
乙方接受款项的开户银行：工商银行深圳市苹果园支行，账号：4000042739100317058。每次付款，乙方要开具当地税务部门认可的建筑。
第四条 施工
1.施工前各项准备工作：甲方应于开工前5日内向乙方提供施工图纸，并向乙方进行现场交底。乙方应参加现场交底，并于收到上述材料后3日内编制施工方案和进度计划，报甲方审定。
2.乙方进场前必须签订施工安全协议，并承诺已熟知并将严格遵守加油站工程的技术要求、施工规范、《中国石化油品销售企业安全禁令（试行）》、中国石化相关施工作业安全管理规定及甲方的HSE其它管理规定，服从甲方的监督管理。进入加油站施工的乙方人员必须接受甲方的HSE教育，考试合格后，方可进站作业。施工过程中发生的安全事故由乙方负责，因此造成甲方或第三方损失的，由乙方赔偿。
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3.乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准、中国石化加油站新形象建设标准以及设计要求组织施工，全部达到合格。乙方指派王仕为现场负责人。
4.乙方应严格按图施工，不得随意增减工程内容。 5.乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，经由甲方与原设计单位商定确认后，提出修改或变更设计文件，双方签订书面补充协议后，方能继续施工。
6.在施工中，甲方有权对设计内容作出变更，因此增加工程量，需要顺延工期或调整预算的，双方应签订书面补充协议。在施工中遇到工程增项，应按定额管理办法和甲方的相关规定报批。变更工程协议所附的变更预算，并在施工前及时确认，形成书面资料，作为结算工程款的依据。
7.在施工中，如因不可抗力或甲方要求中途停建、缓建，乙方应对在建工程做好安全防护。
8.乙方应加强施工现场管理，妥善保护好施工现场的甲方资产及周围建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏，做好施工现场安全保卫和垃圾清理等工作，处理好因施工给周边单位、居民造成的影响。
第五条 竣工验收、审核与保修
1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由甲、乙方现场负责人及施工监理人员检查验收，现场拍
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照并作好签证记录备案；重大或复杂隐蔽工程，应由乙方提前3天书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方无正当理由未及时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。对隐蔽工程甲方可以要求复验，复验合格的，复验费用由甲方承担，由此造成的停工的，由甲方承担；复验不合格的，复验费用由乙方承担，并按本条第5款执行。
2.乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方，另定验收日期，但甲方须承认竣工日期，并承担因推迟验收而给乙方增加的合理费用。
3.在验收中，如发现工程质量不符合国家颁发的施工验收规范和质量检验标准、中国石化加油站新形象建设标准以及设计要求，乙方应负责无偿修理或返工，并按双方议定的措施和期限根据本合同规定的质量要求完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，按本合同第七条第1项执行。
4.工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
5.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前2天向甲方提供以下文件：
（1）增减变更文件和其他洽商记录； （2）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
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（3）工程竣工后，应绘制竣工图，提交甲方存档，工程变更不大的，乙方可以在原施工图上加以说明。
6.乙方在工程竣工验收后15天内，将竣工结算文件送交甲方进行审查, 乙方须保证资料完整、全面，并做好审核配合工作。甲方应在接到竣工结算文件后15天内审查完毕。
7.竣工工程验收合格，从验收之日起5天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、乙方应继续承担现场管理责任，但因此增加的合理费用由甲方承担。
8.工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。在保修期内，出现质量问题，乙方应负责无偿修理，因此发生事故的，责任由乙方承担。国家对保修期的规定超过一年的，按国家有关规定执行。
9.本项工程中的单项工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单项竣工工程验收的依据。
第六条 质量监察
1.乙方应严格执行中国石化工程建设质量监察制度，在工程合同执行过程中，自觉接受中国石化工程建设质量监察, 并提供其开展监察工作的便利条件，不得妨碍其正常工作。
2.对中国石化工程质量监察机构提出的问题，乙方应积极进行整改，并在规定时间内予以回复。
3.甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
第七条 违约责任和争议解决方式
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1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方500元的违约金。
2.由于甲方责任导致工期延误的，甲方应补偿乙方因此增加的合理费用。
3.因乙方施工过程中的过错给甲方造成的损失，由乙方负责全额赔偿。
4.乙方违反第第（2）项保密义务的，一经甲方发现并提出，乙方应向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，还应赔偿相应损失。
5.其他本合同未尽责任，按国家有关法律法规执行。 6.工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，向甲方所在地人民起诉。
第 附则
1.双方商定的其他事项：
（1）在工程验收交付后30日内，乙方须将相关建设施工资料文件交回甲方。
（2）该合同项下的知晓信息、数据、图纸等为保密信息，不得披露给第三方。
2.本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。 3.本合同自双方签订之日起生效。
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甲方（盖章）：
深圳市西部通道第二加油站有限公司 负责人： 代理人： 乙方（盖章）：
深圳市百美装饰工程有限 公司
法定代表人： 代理人：
签订时间：二○一四年签订地点：深圳市
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月 日