施工界面划分

A2一承包范围总承包合同一1总承包管理工作承包内容规划、建设并维护临时供水系统，提供施工临水布置方案;为所有承包单位（含专业分包及承包）提供施工用水至指定接驳点；234561总则7101112二12312图纸深化23规范、建设并维护临时供电系统，提供施工临电布置方案，为所有承包单位（含专业分包及承包）提供施工用电接驳点；规划、建设并维护临时消防系统。对所有机电专业分包之间的协调及管理。负责机电工程的工序管理，并将所有专业穿插到总进度计划中，对整体进度负责。负责组织机电专业报验、资料填写归档等工作。负责承包范围内机电系统调试、验收，并协助各机电类合同的指定分包和施工单位完成其承包范围内的调试验收。负责组织机电专业竣工图及竣工资料，组织报竣。协助消防系统验收。配合完成供电施工单位装电表、采集器安装等相关工作。负责一次结构和二次砌筑内机电预留洞口、防水套管、密闭套管及穿梁套管的预留，所有预留孔洞及废弃套管封堵；负责所有套管与结构之间的封堵；所有套管与管道之间的后塞封堵由机电各专业自行完成（包括防水封堵）；机电设备基础施工；其他按发包方要求提供材料封样。除按照国家现行行业规范、标准施工外，施工标准应满足发包方“观感质量验收标准”要求。成品保护管理（含各分包机电成品）。配合分包专业深化图纸，并完成机电综合深化设计，并对整体效果负责。深化《机电综合留洞图》，包栝结构孔洞、各类管线入户外墙防水套管、室内管线各类穿结构套管等。深化《机电管线布置综合图》，分为户内、公共区、电气管井、设备机房等。户内给排水的全部设备及材料供应、安装（甲供除外），远传系统安装调试由自来水公司指定单位施工；1总包冷水、排水管道的施工到施工图优化后的具体点位（除太阳能系统外）；负责整个系统（含户内）给水管道的冲洗工作；协助小市政完成给水系统的调试工作；3给排水系统2户内污、废水系统工程管线安装及设备材料供应及安装（甲供材料设备除外）；协助小市政完成排水系统的调试工作；户内的马桶、水盆、淋浴、洗菜池、墩布池等末端设备不采购、不安装；建筑物雨排水，明装分包，暗装总包负责施工；车库排水出户管至室外1.5米处由总包负责施工，A2组团地下车库的排水系统由总包负责安装，水泵及其控制箱（柜）甲供，其余材料设备全部乙供；建筑物四周的雨水排放由景观负责施工至雨水井处，庭院墙角处雨水井、管路至主管路由小市政负责施工；3A2承包范围45承包内容所有给排水管道均预留1.5米出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准），供小市政接驳；A2组团地下室消火栓系统，工程管线安装及设备材料供应及安装（甲供材料设备除外）；A2组团地下室防排烟、通风系统的设备及材料的供应、安装；完成公共部位照明线路及灯头盒安装及管内穿线、插座完成线盒预埋及管内穿线；总包负责将景观配电箱出线管预埋至出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米,管口封堵好并预留钢丝；地下室、设备机房（配电室、电信机房、消防控制中心、电梯机房、有线电视机房、各水泵房、热力站等）服务用房、楼梯间等公共区域非精装范围照明、开关及插座、接地系统施工及调试；给排水、通风、排烟等设备电源敷设；疏散指示照明系统施工、调试；外墙壁灯安装。负责为采集器和抄表器提供电源，配合供电局安装户表、采集器、抄表器。户内厨房、卫生间、卧室、起居室、阳台等处，将图纸所示的节能灯和防水防尘节能灯改为白炽灯泡及灯座。防雷、接地系统施工、测试及防雷检测。机房类接地系统预留外窗、幕墙等外墙金属构件接地埋件。详见分包和指定分包合同承包范围及界面划分内容详见专业分包合同承包范围及界面划分内容4防排烟、通风系统11235电气动力、照明系统456786防雷、接地系立分包和指定分包相关范围其他系统指定分包合同1231178二承包范围太阳能分包工程合同（含设备供货安装）2.1太阳能分包承包单位负责太阳能系统施工图审核及深化工作，同时作为条件图报总包；深化设备机位：太阳能、采光板、水箱、稳压设备、管路等整体系统布置，并对深化的观感效果负责；A2承包内容总包11总包负责将补水管预留到与太阳能系统连接的接驳点，配合系统调试1承包范围2工作界面负责一次结构的管道穿墙洞口的预留预埋（含外墙套管）；太阳能系统安装位置的加固及储水罐、稳压太阳能系统设备供应、安装、打压试验、调试、设备基础施工；负责太阳能系统施冲洗等。包括但不限于太阳能系统、采光板、稳工完成移交的成品防护；负责完成22压罐（含电动调节装置）、电源线（总包预留的全部太阳能系统的电气管路（其中电源点处接驳）及软管敷设、压接等；控制线管不含盒盖、软管部分，并完成带丝）预留预埋 及由于变更产生的重新布管、开槽、恢复等费用；负责将电源线引至太阳能设备处。总包负责完成全部太阳能系统的电气管路（其中控制线管不含盒盖、软管部分，并完成带丝）预留预埋 ；屋顶集热板施工完成后，总包负责屋面防水、保与总温、成品保护。包界面总包负责将补水管预留到与太阳能系统连接的接驳点，配合系统调试与总包界太阳能系统的电气分界点，总包负责太阳能系统电源面板（含）及线缆的安装，太阳能系统控制面板（含）以下的电气工作由地分包完成；面2.2弱电工程合同承包单位弱电分包1承包单位对弱电专业工程（有线电视/卫星电视工程、通信工程、手机信号覆盖工程等）负有统筹协调责任。12承包范围负责牵头完成弱电综合设计（包含本专业及有线电视/卫星电视工程、通信工程、手机信号覆盖工程等）。23中控室机房室内抗静电地板、设备的供货及安装（甲供除外）3总包按优化后的施工图纸将所有建筑物弱电系统的暗埋管道、盒及穿带丝、封管堵；暗装的弱电箱体、接线盒，可视对讲系统的户内可视主机、非可视分机、门铃、单元门口机的暗装底盒安装（户内暗装弱电智能箱体甲供，提供五孔插座）。所有弱电桥架供应及安装，并与相应的弱电箱柜接驳；桥架的防火封堵。所有弱电出楼管出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米，管口封堵好并预留钢丝4中控室机房标示、灭火器供应A2承包范围5负责安防设备集中供电的UPS、线缆、配电箱设备供应和安装。（甲供除外）承包内容工作界面电气管道敷设界面：自暗埋弱电电气管道至弱电设备安装所需的剔凿或明配管由弱电分包完成；弱电系统暗埋管道盒预埋、穿带线及封管堵由总包完成。与总包界户内弱电智能箱电源由总包敷设电源线至弱电箱电源插座面弱电箱体安装分界：户内暗装弱电智能箱体由总包安装。防火弱电分包负责门禁的线缆敷设到受控门的门禁接线盒，并与门厂家预留的电磁锁电源线接驳；门厂家把电磁锁的电源线预留至受控门的门禁接线盒；门禁的门界电磁锁由门厂家供货及安装；弱电分包负责门禁系统的调试，防火门分包配合。面三3.1承包合同市政（雨水、污水、道路）工程合同承包单位市政分包小市政雨水、污水、废水管线、道路工程施工（不含景观铺装路）。小区土方平衡及回填11、小市政雨污水系统管路的沟槽开挖、管道敷设、检查井的砌筑、闭水试验、管路冲洗、井盖安装、沟槽回填以及与现状大市政管线的勾头施工等工作；预留路面雨水口，安装雨箅子。2、小市政沥青混凝土道路路基、基层、路面施工、雨水口及雨水支管施工、路缘石安装等工作；室外所有专业（含自来水、雨污水、燃气、消防1总包总包完成肥槽回填及车库顶板回填工作。景观分包堆地形及50CM种植土回填承包范围2、景观、弱电、热力、强电）图纸的汇总工作，并进行室外雨污管线、道路的深化设计，收集《室外管网综合图》、《室外管网过路套管图》；对整体效果负责。室外小市政工程的工序管理，并将各专业（含自来水、雨污水、燃气、消防、景观、弱电、强3电）的做业穿插到室外管网总进度计划中，对整体进度负责；市政分包与总包的工作分界点是给水、雨、污、废出户管出建筑外墙皮的1.5米处、有车库的出车库1.5米（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井或窗井，是指下沉庭院或窗井或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准，穿车库顶板的分界点是出车库顶板上皮1.5米），车库内的各管线由总包单位施工，如出车库，则出车库外墙1.5米，并封堵供市政分包接驳，此接驳点以后的全部总包室外雨、污、废、给水管线均由市政分包完成。界面总包安装给水、雨污废水出户管的相应挖填土工作由总包自行完成。总包预留提升泵等雨污水、废水系统设备用电端口并预埋出楼管，市政分包完成电源预留接口以下的配管、穿线、配电箱柜及设备安装等全部电气工程。工作界面市政分包完成小市政道路及园区内所有车行路的施工（含路缘石施工），景观分包负责小区内的园路及车行路路缘石以外的人行步道施工，小市政道路由市政分包负责。景观景观排水排入小市政指定接驳井内，从小市政雨水管线指定的接驳井开始，此井（不含）以上的所有景观排水工作全部由景观分包完成，市政分包负责修复分包接驳点。小院内的排水总管线、井由小市政负责。分界景观区域雨污水、废水等小市政井脖子完成至景观标高由景观单位完成。景观给水接自小市政中水的指定接驳阀门井，从小市政中水管线指定的接驳阀门井开始，此井（不含）以后的所有景观给水工作全部由景观分包完成。3.2市政（自来水、消防水外线）工程合同A2承包范围3.2承包单位承包内容市政分包小市政室外消防给水工程及消火栓、水泵结合器等室外消防系统。小市政给水、室外消防系统管路的沟槽开挖、管道敷设、检查井的砌筑、闭水试验、管路冲洗、井盖安装、沟槽回填施工等工作；室外自来水、消防图纸的汇总工作，并进行室外管网深化设计，对整体自来水、消防负责。室外自来水、消防的工序管理，并与各专业（含雨污水、燃气、景观、弱电、强电）的做业穿插到室外管网总进度计划中，并对本范围内进度负责；总包总包完成肥槽回填及车库顶板回填工作。景观分包11承包范围23工作界面市政分包与总包的工作分界点是给水出户管出建筑外墙皮的1.5米处、有车库的出车库1.5米（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井或窗井，是指下沉庭院或窗井或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准，穿车库顶板的分界点总包是出车库顶板上皮1.5米），车库内的各管线由总包单位施工，如出车库，则出车库外墙1.5米，并封堵供市政分包接驳，此接驳点以后的全部室外给水管线界面均由市政分包完成。总包安装给水出户管的相应挖填土工作由总包自行完成。景观景观给水接自小市政中水的指定接驳阀门井，从小市政中水管线指定的接驳阀门井开始，此井（不含）以后的所有景观给水工作全部由景观分包完成。界面3.3燃气工程合同承包单位燃气分包从大市政燃气接驳点开始至户内燃气用具接驳点的所有室外、室内燃气工程，包括但不限于以下内容：1、室内燃气管线、阀门、表具、配件等的全部材料供应及安装；楼板/墙体及出墙套管与燃气管之间封堵；提供并安装燃气切断阀，燃气报警器、从燃气报警器到燃气切断阀之间的控制信号线供应和安装。2、室外燃气管线的沟槽开挖、回填、管道安装、阀门等附件安装、所有井体砌筑等全部燃气工程施工，材料全部乙供；小区燃气管网与大市政管网的接驳；小区燃气调压箱供应、安装、调试、验收（含基础施工、防护围栏等）；3、燃气表的供货及安装；2按照建设单位工期要求完成燃气的验收及通气；1总包完成与燃气工程相关的土建施工2完成全部与燃气工程有关的机电配套工作。如预留电源等。1承包范围3负责总包施工范围内的一次结构和二次砌筑的墙体、楼板洞口预留预埋（含套管），套管与结构之间的封堵工作总包完成全部与燃气工程有关的机电配套工作。如预留电源等。分界工作分界景观完成全部与燃气工程有关的配套工作。如景观路等的套管预留预埋工作，各户小院内墙的墙体套管预留工作等。分界承包范围变配电工程合同3.4承包单位A2承包内容电力工程分包施工图审核及深化设计工作竣工资料、图纸编制和移交；物业培训、维保负责复核管道标高，协调其他专业管线负责总包施工范围内的一次结构和二次砌筑的墙体、楼板洞口预留预埋（含套管），套管与结构之间的封堵工作；结构预埋、预埋件；所有建筑物的电力出楼管出建筑外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米，管口封堵好并预留钢丝；墙、楼板洞口预留(含套管)及封堵；为供电管井施工单位为采集器和抄表器提供电源1总包配电室另行招标1总则负责小区电力管井施工，并负责与总包预留的出楼管、大市政外线接口接驳。22、承包范围室外电缆、管井工程3小区变配电室（低基）计量表安装、远程采集器、抄表器供应和安装，抄表器到各户表的控制线缆、管道供应和安装，配合供电局安装户表、采集器、抄表器。负责抄表器、采集器的天线敷设到室外指定位置开闭站10KV外电源电缆、管井工程（工程项目上级变电站点至工程项目开闭站高压管井和10KV电缆工程）施工、调试、验收，包含电缆头制作及压接、电缆支架安装、接地、电缆封堵等。小区配电室10KV电缆、管井工程（从开闭站至小区配电室进线柜管井、桥架、地槽及电缆施工、调试、验收，包含电缆头制作及压接、电缆支架安装、接地、电缆封堵等。小区低压电缆、管井工程（配电室至派接柜低压电力电缆管井工程）低压电缆及低压π接室设备安装、调试、验收（含小区配电室至π接室管井、桥架、地槽施工、π接室设备安装、电缆敷设、电缆头制作安装及电缆封堵、π接室基础槽钢施工、设备接地、电缆支架安装，调试、验收等）。高压分界室及其10KV电缆、管井、桥架、地槽工程施工、调试、验收，包含电缆头制作及压接、电缆支架安装、接地、电缆封堵等。负责与总包预留的出楼管接驳，与大市政外线接口接驳。小区变配电室设备安装、调试、验收（含高低压配电设备、变压器、直流屏安装，计量表、高压柜至变压器电缆及电缆支架安装、电缆电气封堵、母线槽及跨接母线供应安装、基础槽钢施工、设备接地网及设备接地与预留的接地点接驳等）设备接地网、设备接地与总包预留的接地点接驳34配电室所用配电箱电源敷设A2承包范围变配电室（低基）承包内容进出配电室的电缆管、洞封堵模拟板制作安装，各种标示自管变配电室设备安装、调试、验收（含高低压柜、变压器、直流屏等配电设备安装、调试及基础槽钢施工、设备接地及室内设备层接地网施工；分界室至自管变配电室10KV进线电缆、高压柜至变压器电缆敷设及支架安装，套管及电缆电气封堵；母线槽及跨接母线供应及安装、调试；模拟屏、绝缘垫、器材柜及发电器材供应、安装。远程采集器、计量表供应及安装。派接柜设备供应和安装、调试基础槽钢、电缆支架的供应及安装进派接间的电缆管、洞封堵4自管配电室（高基）低压派接室5工作分界与总包的小市政管道的分界点：总包预留出楼至电表箱。分界与消防分与消防分包的分界点是分励脱扣接线端子：电力分包负责提供断路器配套的分励脱扣器，消防分包负责将消防信号线缆压接到分励脱扣器的接线端子。包的分界电信分包总包所有建筑物电信系统的出楼管预埋出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米，管口封堵好并预留钢丝；墙、楼板洞口预留(含套管)及封堵；预留预埋、线槽、桥架供应及安装。完成弱电暗埋箱体安装（暗装箱体甲供）3.5电信工程合同承包单位1电信工程合同建设红线内、外通信管道、光缆、电缆。12建设本项目内用户室内智能箱体以上的通信业务综合布线系统（包含设备、箱柜等）。2工作分界与弱电分电信分包和弱电分包的分界点是户内智能箱：电信单位负责户内智能箱电信系统以上线缆的敷设，弱电分包单位负责户内智能箱以下至终端点位线缆及面板包分安装。界3.6小市政弱电管道工程合同承包单位小市政弱电管道分包总包A2承包范围1承包范围1施工图审核及深化设计工作12342工作分界竣工资料、图纸编制和移交、维保负责复核管道标高，协调其他专业管线负责小区弱电管井、管道施工，并负责与总包预留的出楼管、大市政外线接口接驳。2承包内容所有建筑物弱电、消防、有线电视系统的出楼管预埋出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米，管口封堵好并预留钢丝；墙、楼板洞口预留(含套管)及为小市政单位提供出楼管准确位置。与总包工与总包的分界点是出楼管：弱电管道分包负责与总包预留的出楼管接驳。作分界3.7有线电视及卫星电视工程合同有线电视及卫星电视分包承包单位施工图审核及深化设计工作负责所承包内容的系统调试、验收，配合其他单位或系统调试121总则入楼管穿完线缆的密封和防水封堵3承包范围23有线电视明装TV箱供应和安装；明装TV箱和线槽间明配管道的供应和安装。因变更增加的明配管敷设竣工资料、图纸编制和移交物业工程人员的培训、工程维保负责歌华外线接入到有线电视机房负责有线电视系统设备、线缆供应和安装，系统有线调试。电视终端接收面板的供应和安装；明装箱体的供应和安装有线电视系统申报、开通、验收等相关手续办理负责卫星电视节目的申报、开通和验收手续。卫星卫星电视接收系统的供应和安装，系统调试。电视4总包所有建筑物有线电视系统的暗埋管道、盒及穿带丝、封管堵；暗装的接线盒等有线电视线槽桥架供应及安装，并与相应的有线电视箱柜接驳；线槽的防火封堵。所有建筑物有线电视的出楼管预埋出外墙（外墙定义：建筑的首层外轮廓线；下沉庭院或窗井，是指下沉庭院或窗井外墙的外边线；如首层有室外门厅、平台、台阶、阳台、露台等建构筑物，则以建构筑物外边线为计算基准）1.5米，管口封堵好并预留钢丝；墙、楼板洞口预留(含套管)及封堵；暗装有线电视TV箱体安装。（暗装箱体甲供）A23承包范围卫星电视室外接收天线的供应和安装设备安装机柜的供应和安装，电源线缆供应并引至电源配电箱下口压接，机房等电位连接5工作界面有线电视卫星监视器的供应和安装机房机房抗静电地板的供应和安装机房空调的供应和安装；机房标示、灭火器供应及安装与总包的与总包的分界点是机房电源配电箱：电源配电箱（含）电源以上部位由总包负责施工，电源配电箱出线以下（含接驳）由有线电视分包负责施工完成。界面承包内容卫星室外接收天线的设备基础浇筑及预埋件，防雷接地连接有线电视机房的照明、插座、等电位箱的供应及安装；电源配电箱安装。3.8手机信号覆盖工程合同承包单位1手机信号覆盖分包123施工图审核及深化设计工作竣工资料、图纸编制和移交手机信号覆盖系统的线缆、设备供应及安装、调试、验收、开通信号成品保护、线缆穿管后的防水封堵1承包范围23总包所有建筑物手机覆盖的暗埋管道、盒及穿带线、封管堵；暗装的接线墙、楼板洞口预留(含套管)及封堵为手机覆盖单位提供电源配电箱或电源接驳点小市政弱电管井分包室外弱电管井施工，并与总包预留的出楼管接驳工作分界4与总与总包的分界点是电源配电箱：手机覆盖施工单位负责从总包提供的配电箱或电源接驳点的出线接驳，总包负责电源配电箱（含）或电源接驳点以上部位的包的施工。分界