本文介绍了房产证丢失后如何补办的流程,包括向房屋产权管理机构提出申请、缴纳查档费、去报社发布声明、联系测绘部门进行上门测量绘图、案件入册、移交资料和补发证书等步骤。同时,还介绍了新房办理房产证的流程,包括提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理等注意事项。最后提醒房产证的重要性,建议在丢失房产证后及时进行补办。
法律分析
一、不小心把房产证丢失如何补办?
1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请，说明证书遗失原因以及房屋的各种情况，提供身份证明等各种材料，到契证遗失补办窗口办理。
2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档，因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校，同时给出相应的证明。同时缴纳费用。
3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记，待报纸刊登声明。保存有声明的报纸，一个月后无异议的话就可以进行下一步。
4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图，同时交由档案管理部门负责案件入册。
5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心，填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。
6、补发证书。审批通过后，申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。
二、新房办理房产证的流程
1、提供所需材料
2、进行产权登记
3、契税税率及缴款书的办理
(1)提供户主身份证复印件。
(2)提供销售复印件(带原件校验)。
(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4、注意事项：保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
丢失房产证以后是必须要补办的，也有可能在登报的过程当中，有别人捡到房产证的话也会及时的把房产证交还给自己。不过房产证这么重要的证件，就跟家庭户口本一样，平时也没人会随身携带在身上，别人捡到房产证也没什么用，但房产证对自己来说意义重大。
结语
房产证丢失后,需要按照流程进行补办。首先向房屋产权管理机构提出申请,缴纳查档费,去报社发布声明,联系测绘部门进行上门测量绘图,然后将所有资料移交给不动产登记中心,最后进行审批。对于新房办理房产证的流程,需要提供所需材料,进行产权登记,缴纳契税税率及缴款书,并保证各个凭证资料的内容一致性。登报声明后,捡到房产证的人可能会及时将其交还给自己,但房产证对个人来说非常重要,应引起足够的重视。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。