房屋买卖时土地使用权是随之转移的。
房屋土地使用权转移的流程是什么
房屋土地使用权转移的流程是：
（一）提出申请。
（二）登记土地变更程序受理申请。
（三）产权审核。
（四）登记发证。
（五）登记土地变更程序立卷归档。
土地使用权过期房屋怎么办
土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的，会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
土地使用权包括房屋吗
土地使用权不包括房屋，因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利，而地上的房子并不一定是享有使用权的，而且土地使用权里面也并没有包括房子。
划拨土地的使用权可以买卖吗？
划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的批准，不得转让。
土地使用权到期房子还能买卖吗
土地使用权到期以后需要续期才能买卖，虽然土地使用权有期限，但是房屋权是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人，可以进行买卖；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答