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房子合同无效,但不返还房屋

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法律主观:

可以写好 起诉状 ,依据该合同和未还款的相关 证据 去起诉。如果 合同无效 ,则基于合同内容之下的所有权利义务自始无效,如果已经履行了合同内容的,则应该返还履行的财产。 《 民法典 》第五百零七条,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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