法律分析：房屋赠与协议书
赠与人：（身份证号、住址、联系方式等）
受赠人：（身份证号、住址、联系方式等）
赠与人自愿将其下所有的房产（产权证号、地址）赠与受赠人，并达成以下协议：
一、赠与人自愿将其房产赠与受赠人，受赠人自愿接受该房产。
二、房产信息：（产权证号、地址、房产相关材料）
三、该房产的相关权益随该房产一并赠与。
四、该房产税费均以办理完毕（或约定由谁承担）。
五、赠与人保证对该房产享有完整的处分权能。
六、受赠人未经赠与人同意，不得擅自转让、抵押或出租给第三人。
七、赠与人协助受赠人办理房产移转登记等相关手续，相关手续费由受赠人承担。
八、违约责任条款。
九、争议解决条款。
赠与人：（签章）
受赠人：（签章）
时间：
地点：
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。