（1）人民已经受理或者审结的；
（2）涉外房屋租赁纠纷；
（3）经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷；
（4）房地产管理部门为一方当事人；
（5）法律和法规规定由部门受理的；
（6）违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的；
（7）一方申请仲裁，另一方向人民起诉的；
（8）超过诉讼时效的。
一、申请劳动争议仲裁后可不可以撤诉
申请劳动争议仲裁后可以撤诉。如果当事人自行和解，并且已经达成了和解协议，那么劳动仲裁可以撤诉。当事人撤诉后，可以以同一诉讼请求再次起诉，人民应该受理该案件。如果一方不履行和解协议的，那么另一方可以向调解组织申请调解。
当事人申请仲裁应具备以下条件：
1、申诉人必须是与申请仲裁的劳动争议有直接利害关系的劳动者；
2、申请仲裁的争议必须是劳动争议；如果不是劳动争议，而是民事、经济纠纷，或者是劳动保障行政纠纷，仲裁委员会将不予受理；
3、申请仲裁的劳动争议必须属于仲裁委员会的受案范围；
4、必须向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；
5、有明确的被诉人和具体的仲裁请求及事实依据；
6、除非遇到不可抗力或有其他正当理由，申请仲裁必须在规定的时效内；
7、申请书及相关材料齐备并符合要求。