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融资租赁合同中租赁物的毁损灭失风险由谁来承担
融资租赁合同中租赁物的毁损灭失风险主要由承租人承担。具体解释如下：承租人占有期间的责任：根据《中华人民共和国民法典》第七百五十一条，承租人占有租赁物期间，如果租赁物发生毁损或灭失，出租人有权请求承租人继续支付租金，除非法律另有规定或者当事人另有约定。这意味着，在一般情况下，租赁物的毁损灭失风险由承租人承担。合同解除时的补偿：如
曾宪充律师:融资租赁中租赁物灭失的风险,如何承担?
在融资租赁中，租赁物灭失的风险一般由承租人承担。具体处理方式如下：有约定从约定：如果融资租赁合同中明确约定了租赁物灭失风险的承担方式，那么应按照合同约定执行。无约定由承租人承担：若合同中没有相关约定，则承租人需承担租赁物灭失的风险。此时，出租人有权选择解除合同或继续要求承租人支付租金。若...
租赁合同必加的一条
在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担，与房东无关。包括但不仅限于高空抛物，水电暖气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。1、房东资质确认(1)如果是业主直租，在签署租赁合同前，一定要核查不动产权证书和业主的身份...
融资租赁中租赁物毁损灭失的风险由谁负担?
《最高人民关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
租赁合同的风险承担具体是怎样的
2、租赁物毁损、灭失导致合同无法履行的风险承担问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁...
融资租赁合同与贷款协议在风险分担方面的区别
融资租赁合同中，租赁物的所有权一般归出租人，承租人在租赁期间只有使用权。租赁物的风险在租赁期间通常由承租人承担，比如租赁物因意外损坏、灭失等风险，承租人需继续履行支付租金等义务。而且在租赁期满，承租人可能面临租赁物所有权归属等不确定性风险。贷款协议方面，贷款资金的所有权归借款人，借款人...
融资租赁合同中的回租与直租在风险承担方面的差异
若租赁物在运输、安装过程中出现损坏，出租人需承担相应损失。另外，承租人在租赁期间可能因各种原因提前终止合同，这会给出租人带来租金收益损失和租赁物处置风险。但承租人只需承担租赁物正常使用过程中的损耗风险，以及按照合同约定使用租赁物的责任风险，相对来说风险较为明确和单一。
融资租赁合同的风险
灭失的风险由承租人承担，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。在车辆融资租赁交易中，车辆出租人的核心功能在融资，而非提供租赁物。故有别于普通租赁，融资租赁合同中的车辆风险一般由承租人承担。换言之，因非承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，并不能免除承租人继续支付租金的义务。
融资租赁中租赁物损毁灭失的风险如何负担?
合同法对租赁物的风险负担未作明确规定。在传统租赁契约中，租金与标的物的使用收益互为对价关系，出租人负有保持标的物适于使用收益状态的义务，因不可归责于双方当事人的事由致使标的物毁损灭失时，该危险应由出租人负担。但融资租赁合同则相反，标的物毁损灭失的危险应由承租人负担。在融资租赁合同实践...
船舶融资租赁中光租与期租的风险分担如何规定
对于因船舶本身技术状况不佳等导致的风险，如船舶故障影响货物运输等，主要由出租人承担。而因承租人不合理调度船舶或在租期内市场变化等产生的风险，如承租人安排船舶航线不当导致的额外费用等，则由承租人承担。此外，在租期内如果发生一些不可抗力等特殊情况导致的损失分担，通常会在合同中事先约定，...