拆迁宅基地纠纷如何处理？

拆迁宅基地纠纷处理方法包括协商和起诉。对于农村宅基地拆迁纠纷，要区分外部补偿和内部分配纠纷，可通过谈判、申请协调、诉讼等方式解决。宅基地征收后仍可申请宅基地，需按程序向农村集体经济组织提出申请，征收补偿包括土地补偿和房屋拆迁补偿。被征收方通常可获得补偿金，具体金额需根据实际情况确定。

法律分析

一、拆迁宅基地纠纷如何处理?

1、拆迁宅基地纠纷发生后，可以采取的处理办法包括协商、起诉等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2、农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。

如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决，如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，确实家庭里已经闹翻了，商量不到一起，可以诉讼到，请来判决。

二、宅基地征收还能申请宅基地吗?

1、宅基地征收还能申请宅基地。

农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡(镇)审核批准。

2、宅基地征收补偿

(1)土地补偿

一般分为两种形式，一种是货币补偿，即根据宅基地的市场审评价值，来给征收户提供货币当作补偿途径;另一种是安置补偿，即给征收户提供合理的安置金额，征收户可以选择重新审批宅基地，也可以选择居住在安置小区内。

(2)房屋拆迁补偿

根据“房地一体”原则，宅基地被征收后，房屋拆迁补偿也是其中的重要内容。

一旦当地作出了征收宅基地的决定，那么宅基地上的自建房通常也会被拆迁。至于征收方是否需要支付补偿金，需要支付多少补偿金，则需要结合实际的情形确定。一般来说，只要被征收的房屋是属于合法建筑，那么被征收方通常都可以获得补偿金。

结语

合理处理拆迁宅基地纠纷至关重要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可通过协商或起诉解决纠纷。农村宅基地拆迁纠纷需区分外部补偿和内部分配纠纷，可通过谈判、申请协调、行政诉讼等途径解决。申请宅基地征收后仍可再申请宅基地，需经集体讨论、公示并报审核批准。征收补偿包括土地和房屋补偿，货币或安置补偿可选择。被征收方合法建筑通常可获得补偿金。请咨询专业律师以确保权益。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十 从事营利性治沙活动的单位和个人，必须按照治理方案进行治理。

国家保护沙化土地治理者的合法权益。在治理者取得合法土地权属的治理范围内，未经治理者同意，其他任何单位和个人不得从事治理或者开发利用活动。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十三条 沙化土地所在地区的地方各级，应当按照防沙治沙规划，组织有关部门、单位和个人，因地制宜地采取人工造林种草、飞机播种造林种草、封沙育林育草和合理调配生态用水等措施，恢复和增加植被，治理已经沙化的土地。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律责任 第三十九条 违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方林业草原行政主管部门责令限期治理；造成国有土地严重沙化的，县级以上可以收回国有土地使用权。