法律分析：查封了的房子是不允许出租的，由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
法律依据：《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
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