法律分析：楼上跑水淹楼下的赔偿：
1、首先向楼上居民索赔。如果有足够充分的证据证明是开发商的原因，开发商将进行赔偿。
2、如果开发商和楼上居民互相推诿，可以根据损失的程度与楼上居民协商估算金额。协商不成的，双方应当提起诉讼，确定责任所有权，弥补损失。
3、如果邻居不履行的判决，受损方可以要求施工队维修，发生的费用可以向要求楼上业主赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。