有网友碰到这样的问题“赠与合同可以撤销吗?”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
赠与合同在一定条件下可以撤销。
一、赠与合同的撤销权概述
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由于赠与合同中,受赠人通常是纯获利者,且赠与人作出赠与的意思表示可能出于一时情感因素而欠缺考虑,因此法律赋予了赠与人撤销权,允许其在特定情况下撤销已经形成的赠与合同。
二、任意撤销权
任意撤销权是指赠与人在不说明缘由的情况下撤销赠与合同的权利,但必须同时满足以下条件:
赠与标的物尚未交付或未进行转移登记:
若赠与的是动产,必须是还未将该动产交给受赠人;
若赠与的是不动产,必须还未办理产权转移登记。
例如,若赠与的房屋已经办理了交房手续或进行了产权登记,则赠与人不得行使任意撤销权。
不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质:
赠与救灾物资、扶贫物资等具有社会公益、道德义务性质的财产时,赠与人不得行使任意撤销权。
赠与合同未经公证:
经过公证的赠与合同,应视为双方深思熟虑后的约定,赠与人不得行使任意撤销权。
三、法定撤销权
法定撤销权是基于法律规定的的事由,赠与人撤销赠与合同的权利。只要满足以下法定条件中的任意一项,赠与人即可撤销赠与合同,并且已经履行的部分也可以撤销:
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:
受赠人若实施严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的行为,赠与人可以撤销赠与合同。
对赠与人有扶养义务而不履行:
如受赠人负有扶养赠与人的义务,但赠与行为完成后不履行抚养义务,赠与人可以撤销赠与合同。
不履行赠与合同约定的义务:
赠与合同可以约定一定的义务,若受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与合同。
四、撤销权的行使效果
撤销权一经行使即发生效力,使赠与合同关系归于消灭。当赠与人在交付、权利转移之前行使任意撤销权的,赠与人可以拒绝履行而无需承担违约责任;当赠与人在赠与物已交付、权利已经转移后行使法定撤销权的,受赠人因失去取得赠与物的合法根据而应当返还受赠与的财产。受赠人拒绝返还的,赠与人有权请求其返还。
五、案例分析
案例一:河北省石家庄市中级人民(2017)冀01民终2438号判决书认为,赠与的房屋已经实际交付给了被赠与人,赠与人不得依任意撤销权撤销该赠与协议。案例二:布拖县人民(2019)川3429民初132号判决书认为,具有救灾、扶贫等内容的赠与合同赠与人不得撤销赠与,但若受赠人明确表示拒绝接受赠与,赠与物尚未实际交付的部分可以不再履行。综上所述,赠与合同在一定条件下是可以撤销的,包括行使任意撤销权和法定撤销权两种情况。在行使撤销权时,赠与人应确保满足相应的条件,并了解撤销权的行使效果。