有网友碰到这样的问题“收房时要注意哪些”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
收房时需要注意以下几点：
一、收房资料要齐备
《建筑工程竣工备案表》：此表是房屋竣工验收合格的标志，表明房屋已经通过了相关部门的检查和验收，具备交付条件。房屋质量保证书和使用说明书：质量保证书是开发商对房屋质量的承诺，使用说明书则介绍了房屋的使用方法和注意事项，这两份文件对于购房者来说至关重要。住房面积实测数据和公摊面积的报告：该报告由国家认可的专业测绘单位出具，详细列出了房屋的实测面积和公摊面积，购房者可以据此核对房屋面积是否符合合同约定。二、与开发商共同验收新房
结构设计验收：购房者需确认所交付的房屋结构设计是否与原图相符，包括房间布局、墙体结构等。房屋质量验收：检查房屋质量和门窗等是否与合同的约定一致，包括墙面、地面是否平整，门窗是否严密等。配套设施验收：确认水电气等配套设施是否按合同到位，以及是否能够正常使用。其他约定项目验收：根据购房合同中的约定，检查其他项目是否符合要求，如停车位、绿化等。三、书面记录并约定解决时间和责任
在验收过程中，如发现问题，购房者应与开发商当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。这有助于保障购房者的合法权益，避免后续产生纠纷。