有网友碰到这样的问题“梅州市梅江区不动产登记工作怎么样解决历史为留问题”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
梅州市梅江区不动产登记工作通过市级部署与分类措施，系统性解决历史遗留问题，具体如下：
一、依据与原则梅州市自然资源局印发《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的意见》，明确以“依法依规、尊重历史、面对现实、便民利民”为原则，依据《物权法》《土地管理法》《不动产登记暂行条例》等法律法规，结合广东省自然资源厅指导意见，针对梅州市实际情况制定解决方案。梅江区作为辖区，直接遵循该框架。
二、分类处理10类历史遗留问题《意见》针对10大类典型问题提出具体处理路径：
权属证书缺失：已取得房产证但未取得土地证书的，通过补办土地权属来源材料或调整登记流程解决；权利主体不一致：房地权利主体不一致的，明确以合法权属证明或协商一致结果为准；违规开发建设：对房地产违规开发建设的，区分历史原因与现行规范，采取补办手续或容缺登记；性住房转移：房改房等性住房办理转移登记的，简化审批流程，明确产权归属；单方申请情形：无法按要求双方申请的，允许单方提交合法材料完成登记；用途不一致：房地用途不一致的，以实际用途或规划调整结果为依据；抵押登记问题：已抵押土地上的房屋登记、违法抵押处置后不动产登记，通过协调金融机构或司法途径解决；范围不一致：房地范围不一致的，以测绘成果或权属边界协议为准；历史自建房：按1982年前、1982-1986年、1987-2006年、2006年后分阶段确定土地使用权及房屋所有权，分类补办手续。三、推动与专项整治2025年8月，梅州市响应省自然资源厅会议精神，召开全市整治不动产“登记难”问题工作部署会，要求9月底基本完成化解工作，10月底全面完成，并强调协同相关部门解决查封、抵押导致的登记难问题，鼓励总结典型经验示范推动。
四、便民措施与长效管理统一受理：设立专门窗口或工作小组，一次性告知材料，减少证明要求；部门协作：加强自然资源、住建、税务等部门信息共享，避免群众重复提交材料；宣传与评估：通过多渠道宣传提高群众知晓率，建立长效管理机制定期评估效果。梅江区通过上述措施，实现了历史遗留问题的分类化解、流程优化、部门协同与长效管理，有效提升了不动产登记效率与群众满意度。