有网友碰到这样的问题“我租的房子还没到合同期,房东要收回房子,怎么办?”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
如果合同未到期,房东要收回房子,那么房东肯定存在违约行为。
你可以看下当时合同上注明的违约处罚办法,一般都是有约定的,应该包含可以拒缴房租。
一般有合同的都应该按照合同来办,合同已经约定好了违约责任。
双方也可以就此问题协商,达成一致的赔偿意见也可以
如果房子是通过中介租的,你可以找中介机构进行调解
你也可以到起诉对方违约,并要求赔偿
解决方案2:
一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。