有网友碰到这样的问题“租赁期限止不能早于当前日期怎么填”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
租赁期限的起始日期不能早于当前日期,因此在填写租房合同时,应确保租赁期限的起始日期是从当前日期开始的。具体填写方式可以是:自2023年4月15日起至2024年4月14日止。这样,租赁期限就不会早于当前日期。
租房合同期限如果超过六个月,就必须采用书面形式。如果没有采用书面形式或者期限约定不明确,将被视为不定期租赁。
在签订房屋租赁合同时,需要遵循以下流程:
1. 租赁双方携带第二条规定的相关证件,到房屋租赁管理办公室进行登记。
2. 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,并在审查通过后签署初审意见。
3. 在初审通过的基础上,进行二次审查,并签署二审意见。
4. 租赁双方按照规定交纳相关税费后,将发放给承租人《房屋租赁登记证》。
5. 在所有手续齐全且审查无误的情况下,将在三天内完成所有流程。
6. 收费标准为年租金的2%,由租赁双方各自承担一半的租赁监证费。
以上是根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第七百零五条的规定,租赁合同中应包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限最长不得超过二十年,超过部分无效。租赁期限届满后,当事人可以选择续订租赁合同,但续订后的租赁期限仍不得超过二十年。