有网友碰到这样的问题“揭秘房产中介吃你差价的手法”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
房产中介吃差价的手法主要包括通过独家委托协议控制房源，再以高价转售赚取差价，同时通过关联公司分别收取差价和中介费规避法律风险。具体如下：
以低价锁定房源并签订独家委托协议：中介发现市场价值5000万的房源，业主因急用钱或不懂行情以3900万出售。中介以“100万诚意金”为诱饵，说服业主签订独家委托协议，约定“多卖部分归中介所有”。例如，业主同意3900万为底价，超出部分由中介获得。（示意图：中介通过协议控制房源，为后续操作埋下伏笔）通过关联公司分步操作规避法律风险：中介完成高价转售后，为同时收取差价和中介费，采用“两头吃”策略：
A公司（与业主签约）：以协议约定价格（如3900万）完成交易，差价部分（如250万）通过协议条款合法化。
B公司（与买家签约）：以市场价（如4150万）向买家出售，并额外收取30万中介费。此操作中，A、B公司可能为同一中介控制的关联方，通过分步签约掩盖“双重收费”行为。
利用法律漏洞使买家维权困难：由于差价已通过协议转化为“合法收益”，中介费由不同主体收取，买家即使发现价格差异，也难以通过法律途径追责。例如，可能认定协议系双方自愿签订，或因B公司收费而驳回索赔请求。