有网友碰到这样的问题“小产权房买卖纠纷要如何解决?别人不认账是不是很危险的”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
小产权房买卖纠纷的解决方法主要包括以下几点，同时别人不认账确实存在较高风险：
一、明确纠纷性质与法律依据
小产权房买卖纠纷的核心在于其权属问题。由于小产权房没有房产管理部门颁发的房产证，其转让在法律上存在争议。因此，在处理此类纠纷时，应首先明确其法律性质，并依据相关法律法规进行裁决。
二、寻求法律途径解决
协商调解：双方可以尝试通过协商调解的方式解决纠纷。在协商过程中，应充分尊重对方的合法权益，寻求双方都能接受的解决方案。仲裁或诉讼：如果协商无果，双方可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。在此过程中，应提供充分的证据支持自己的主张，并遵循仲裁机构或的裁决结果。三、防范不认账风险
由于小产权房在法律上的特殊性，买卖双方在交易过程中应格外谨慎。为防范不认账风险，可以采取以下措施：
签订正式合同：双方应签订正式的房屋买卖合同，明确房屋权属、交易价格、付款方式等重要条款。见证或公证：在签订合同过程中，可以邀请第三方见证或进行公证，以确保合同的合法性和有效性。保留证据：交易过程中，双方应妥善保留相关证据，如转账记录、收据、合同副本等，以备不时之需。四、推动小产权房合法化
从长远来看，推动小产权房合法化是解决此类纠纷的根本途径。应检讨当前的征地补偿制度，让农村集体土地真正成为农民的财产，并通过立法建立农村建设用地流转制度，从根本上解决小产权房权属问题。