有网友碰到这样的问题“泰国买房你必须要知道的10大问题”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
泰国买房你必须要知道的10大问题
为什么选择泰国购房？永久产权：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用）。
房价相对便宜：泰国的公寓价格1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，相较于中国北上广等一线城市动辄单价5万+/平的价格，泰国房价更为亲民。
无公摊面积：泰国的公寓没有公摊面积，都是按使用面积计算，相当于国内房价打了25%的折扣。
精装修交房：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，大大减少了装修的金钱成本和时间成本。
入住率高：泰国是亚洲失业率最低的国家之一，充沛的就业机会吸引大量人口涌入，房屋入住率维持在较高水平。
外籍人士能买哪一种类型住房？
根据泰国法律，外国人不能购买带地的别墅、联排别墅和排屋，只能购买公寓。且一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。
在泰国买房需要支付哪些税费？
过户费：2%（一般是买卖双方各付1%）。
特别营业税：3.3%（持有房产超过5年，或落户在房产上超过1年的可免税）。
印花税：0.5%。
个人所得税：根据房产及持有人的情况而定。
购买后无需支付每年应付的物业税，只需支付维修保养费。
泰国买房流程是什么？
确定物业后，填写预订表格并支付可退还的预订费（通常约50,000泰铢）。
审阅和签署购房合同，支付首期款项（通常是购买价格的20%-30%）。
在物业施工期间，定期支付中期款项。
项目竣工后，支付尾款并收到新房钥匙。
公寓以业主名字在地政总署登记时，支付过户税费。
外籍人士购房怎样汇款？
所有资金必须来源于泰国境外，通过国际电汇直接转账至开发商账户。
外籍人士可在泰国开设银行账户，用于接收和支付购房相关款项。
泰国公寓设施有哪些？
一般泰国公寓设施包括停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室等，且都是免费使用的。
泰国公寓管理费是多少？
一般为35-50泰铢/平方米/月，具体按开发商的规定收取。
中国人怎么开设境外账户？
中国人即使没有泰国身份，也可以开设境外账户。中国银行推出“跨境见证开户”服务，客户无需出境即可完成在新加坡银行开户手续。
开设流程包括开设境内账户并存款20万（冻结3个月）、持有新加坡签证（中行可代办）、开设新加坡账户并存1500新币等。
开户资料包括护照原件、身份证原件、户口本复印件、两张两寸白底彩色照片及电子版等。
购买泰国房产如何管理？
可以委托物业管理处或租赁管理公司管理出租房产，在需要入住时提前沟通联系即可。
如何选择投资泰国的城市？
曼谷：土地稀缺，人口不断增长，房价增长率高，是泰国的首都和经济中心。
芭堤雅：靠近曼谷，旅游圣地，适宜投资，房价增长率较高，享有“东方夏威夷”之誉。
普吉岛：度假天堂，适合投资自住，房价增长率适中，有泰国第二大国际机场，交通便利。
清迈：回报率低，适宜自住，房价增长率低，是泰国北部政治、经济、文化的中心，风景优美。
以上是泰国买房需要了解的10大问题，希望对您的购房决策有所帮助。